1971〜1981年築, 専有面積62.37㎡〜82.37㎡の平均販売価格
千葉県
34.9万円/㎡
前年比+8.4%
柏市
19.5万円/㎡
前年比-5.1%
増尾ハイツ2号棟
千葉県柏市中原二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩13分
1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 72.37㎡の場合
相場
1,629万円
22.5万円/㎡
976
1,411
1,846
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,846万円
19.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
増尾ハイツ2号棟
1,490万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,490万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,590万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,490万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,590万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 増尾ハイツ2号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | 柏グリーンハイホーム 柏市柏 | 柏駅17分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅18分 | 1,688万円 | 21.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、柏市では5.1%下落しています。